據寧波發布消息，寧波發布商品住宅新規，明確商品住宅工程有5種情況不能預售。

　　近日，寧波市住建局發布《關於進一步加強住宅工程質量管理的若幹措施》，明確指出
，各大樓盤要保證合理工期和造價，嚴禁盲目趕工期、搶進度
；現澆混凝土主體結構施工周期不得少於5天/層，地下室結構的施工周期不得少於12天/層。同時
，應加強外牆外窗滲漏治理

，強化外牆外保溫脫落防範
，強化預拌混凝土質量控製。

　　《關於進一步加強住宅工程質量管理的若幹措施》還強調，要加強工程質量與房屋預售聯動管理。商品住宅工程存在以下5種zhong工gong程cheng質zhi量liang情qing形xing之zhi一yi，不bu能neng確que定ding施shi工gong進jin度du和he竣jun工gong交jiao付fu日ri期qi的de，各ge地di應ying不bu予yu核he發fa商shang品pin房fang預yu售shou許xu可ke證zheng，已yi核he發fa的de，建jian設she單dan位wei應ying暫zan停ting預yu售shou
，各ge地di應ying采cai取qu暫zan停ting網wang簽qian等deng措cuo施shi：一是發生一般事故及以上等級質量事故的；二是使用不合格建築材料

、建築構配件和設備導致建築主體結構存在嚴重質量隱患的；三是承重構件的混凝土實體強度不符合設計要求導致建築主體結構存在嚴重質量隱患的；四是存在未經改正的嚴重質量缺陷或者嚴重質量風險問題的；五是因質量問題造成惡劣社會影響的。