剛剛過去的中秋假期(9月19日~9月21日)，中國多地樓市延續9月以來的降溫態勢
，房地產市場交易情緒不高。繼去年的“金九銀十”成色不足之後，今年樓市“金九”再度失約。

　　中指研究院9月22日發布的統計數據顯示，中秋假期部分重點監測城市商品住宅成交麵積較去年同期下降69%，與去年“中秋”假期低基數相比，亦下降39%。

　　其中
，一線城市成交規模同比降幅最小，三四線代表城市降幅最大。中秋假期，上海
、北京
、深圳商品住宅累計成交12.46萬平方米，較去年同期下降65%，與去年中秋假期相比增長30%。

　　二線和三四線代表城市房地產市場降溫明顯。二線代表城市中秋假期商品住宅累計成交21.8萬平方米，同比下降70%，較去年中秋假期亦下降近五成
；三四線代表城市中秋假期期間商品住宅累計成交5.1萬平方米，同比下降73%
，較去年中秋假期下降近六成。

　　中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜指出，今年樓市“金九”未wei現xian，且qie中zhong秋qiu假jia期qi成cheng交jiao低di迷mi的de主zhu要yao原yuan因yin在zai於yu房fang地di產chan監jian管guan環huan境jing依yi舊jiu較jiao嚴yan
，多duo地di調tiao控kong政zheng策ce逐zhu漸jian顯xian效xiao，導dao致zhi購gou房fang者zhe置zhi業ye意yi願yuan快kuai速su下xia滑hua，市shi場chang觀guan望wang情qing緒xu濃nong厚hou，商shang品pin住zhu宅zhai成cheng交jiao規gui模mo有you所suo下xia降jiang。

　　諸葛找房數據研究中心發布的數據也顯示，2021年中秋假期期間，重點監測的10個城市新房成交2336套，與8月同期下跌72.4%，與去年中秋假期下降82.1%
，較2019年中秋假期下跌40.1%，較2018年中秋假期下跌36.9%。

　　諸葛找房數據研究中心認為
，2021年(nian)中(zhong)秋(qiu)假(jia)期(qi)樓(lou)市(shi)熱(re)度(du)減(jian)弱(ruo)，一(yi)方(fang)麵(mian)受(shou)到(dao)政(zheng)策(ce)持(chi)續(xu)收(shou)緊(jin)影(ying)響(xiang)，另(ling)一(yi)方(fang)麵(mian)
，今(jin)年(nian)中(zhong)秋(qiu)假(jia)期(qi)與(yu)國(guo)慶(qing)假(jia)期(qi)分(fen)隔(ge)，由(you)於(yu)假(jia)期(qi)較(jiao)短(duan)，開(kai)發(fa)商(shang)推(tui)盤(pan)優(you)惠(hui)力(li)度(du)相(xiang)較(jiao)去(qu)年(nian)明(ming)顯(xian)減(jian)弱(ruo)。另(ling)外(wai)，根(gen)據(ju)交(jiao)通(tong)運(yun)輸(shu)部(bu)發(fa)布(bu)的(de)信(xin)息(xi)，中(zhong)秋(qiu)假(jia)期(qi)旅(lv)客(ke)流(liu)量(liang)呈(cheng)現(xian)企(qi)穩(wen)回(hui)升(sheng)態(tai)勢(shi)

，返(fan)鄉(xiang)客(ke)流(liu)增(zeng)加(jia)，人(ren)們(men)對(dui)樓(lou)市(shi)的(de)關(guan)注(zhu)有(you)所(suo)下(xia)降(jiang)等(deng)。多(duo)重(zhong)因(yin)素(su)導(dao)致(zhi)新(xin)房(fang)成(cheng)交(jiao)走(zou)低(di)。