下一步，在堅定“房住不炒”基(ji)本(ben)定(ding)位(wei)，持(chi)續(xu)落(luo)實(shi)金(jin)融(rong)審(shen)慎(shen)監(jian)管(guan)，進(jin)一(yi)步(bu)壓(ya)實(shi)地(di)方(fang)政(zheng)府(fu)調(tiao)控(kong)主(zhu)體(ti)責(ze)任(ren)的(de)同(tong)時(shi)
，需(xu)充(chong)分(fen)利(li)用(yong)結(jie)構(gou)性(xing)改(gai)革(ge)的(de)機(ji)遇(yu)期(qi)
，更(geng)加(jia)積(ji)極(ji)探(tan)索(suo)以(yi)市(shi)場(chang)為(wei)主(zhu)導(dao)的(de)長(chang)效(xiao)機(ji)製(zhi)建(jian)設(she)，完(wan)善(shan)租(zu)購(gou)並(bing)舉(ju)的(de)政(zheng)策(ce)法(fa)律(lv)措(cuo)施(shi)，銜(xian)接(jie)市(shi)場(chang)與(yu)保(bao)障(zhang)兩(liang)個(ge)體(ti)係(xi)，從(cong)規(gui)劃(hua)、供應
，以及開發利用
、市場監管等各環節形成合力

，確保土地、房地產市場平穩健康發展。

　　“房住不炒”進一步明確房貸利率今年難降

　　1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）顯示
，5年期以上LPR為4.65%
，連續9個月未動。與此同時，根據貝殼研究院最新房貸報告顯示，開年多地房貸利率在底部微升。

　　業內人士表示，一方麵，春節前市場資金麵趨緊

，房貸放款周期加速拉長；另(ling)一(yi)方(fang)麵(mian)，在(zai)房(fang)地(di)產(chan)金(jin)融(rong)審(shen)慎(shen)管(guan)理(li)製(zhi)度(du)之(zhi)下(xia)，央(yang)行(xing)引(yin)導(dao)商(shang)業(ye)銀(yin)行(xing)房(fang)地(di)產(chan)貸(dai)款(kuan)合(he)理(li)增(zeng)長(chang)，預(yu)計(ji)未(wei)來(lai)房(fang)貸(dai)利(li)率(lv)總(zong)體(ti)觸(chu)底(di)。考(kao)慮(lv)到(dao)局(ju)部(bu)市(shi)場(chang)過(guo)熱(re)，不(bu)排(pai)除(chu)采(cai)用(yong)差(cha)別(bie)化(hua)房(fang)貸(dai)利(li)率(lv)工(gong)具(ju)進(jin)行(xing)調(tiao)節(jie)

，房(fang)貸(dai)利(li)率(lv)難(nan)有(you)下(xia)降(jiang)空(kong)間(jian)。