房屋繼承等11種收入明確免個稅
2026-03-28 17:34:52
個人所得稅法修改後,取消了原稅法中的“其他所得”項目。此次調整,即將原稅法下按“其他所得”項目征稅的有關收入調整了適用的應稅所得項目。
具體來看,涉及調整為“偶然所得”的項目有三類,包括個人為單位或他人提供擔保獲得收入、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入,以及個人取得的禮品收入。
在無償受贈房屋收入方麵,根據此前規定,以下三種情況不對當事雙方征收個人所得稅:一是房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄xiong弟di姐jie妹mei,二er是shi房fang屋wu產chan權quan所suo有you人ren將jiang房fang屋wu產chan權quan無wu償chang贈zeng與yu對dui其qi承cheng擔dan直zhi接jie撫fu養yang或huo者zhe贍shan養yang義yi務wu的de撫fu養yang人ren或huo者zhe贍shan養yang人ren,三san是shi房fang屋wu產chan權quan所suo有you人ren死si亡wang,依yi法fa取qu得de房fang屋wu產chan權quan的de法fa定ding繼ji承cheng人ren、遺囑繼承人或者受遺贈人。
《公告》對上述三類情況再次明確。同時,隨著新消費時代的到來,網上轉發領紅包等促銷操作也多見於外賣等各種行業。對於此類所得,《公告》明確,企業贈送的具有價格折扣或折讓性質的消費券、代金券、抵用券、優惠券等禮品不征收個稅。至於親友之間互相贈送的禮品,例如微信紅包等網絡紅包,也不在個稅征稅範圍之內。
需要按照“偶然所得”征收個稅的包括:企業在業務宣傳、廣告等活動中,隨機向本單位以外的個人贈送禮品,以及企業在年會、座談會、慶典以及其他活動中向本單位以外的個人贈送禮品。《公告》也ye明ming確que,禮li品pin收shou入ru的de範fan圍wei包bao括kuo網wang絡luo紅hong包bao,即ji企qi業ye發fa放fang的de具ju有you中zhong獎jiang性xing質zhi的de網wang絡luo紅hong包bao,獲huo獎jiang個ge人ren應ying繳jiao納na個ge稅shui,但dan具ju有you銷xiao售shou折zhe扣kou或huo折zhe讓rang性xing質zhi的de網wang絡luo紅hong包bao,不bu征zheng收shou個ge稅shui。
據悉,偶然所得適用20%的稅率,與原其他所得稅率相同,納稅人稅負保持不變。
除前述3類房屋繼承情況、商家代金券和親友微信紅包外,《公告》還對6類原按“其他所得”征稅的政策予以廢止。
具體包括:銀行部門以超國家規定利率付給儲戶的攬儲獎金、蔡冠深中國科學院院士榮譽基金會基金利息頒發的榮譽獎金、保險公司支付給保期內未出險的人壽保險保戶利息、個人因單位繳納有關保險費用而取得的無賠款優待收入、股民從證券公司取得回扣收入或交易手續費返還收入,以及房企因雙方協商解除買賣合同而向購房人支付的違約金。
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