新首鋼國際人才社區項目位於首鋼園區東側，包含南區和北區兩部分
，主要是原首鋼燒結廠房
、車間和八庫等地塊。在此次項目改造中，保留了二燒結主廠房，將實現老工業遺存與現代化風貌的寫字樓交相輝映。

　　首建投新首鋼國際人才社區南區項目工程現場負責人佟曉晨介紹：“新首鋼國際人才社區南區項目
，作為北京市委定位‘打造新時代首都複興新地標的國際創新交流聚集地’
，項目與地鐵冬奧支線一體化同步建設，正在打造成為適合國際高端人才宜居宜業的聚集平台和城市新生活體驗中心。”

　　已經開工的區域為南區（30—34地塊）項目，占地麵積約6.2萬平方米
，總建築規模約33萬平方米（地上約20萬平方米、地下約13萬平方米）。項目南區的四個地塊將地鐵冬奧支線北辛安站包裹其中
，功能為商業寫字樓
，共計11個單體建築，包含了老工業遺存的改造建築和新建建築。

　　目前，位於地鐵北辛安站東側的30、32地塊的主樓區地下結構施工基本完成，車庫區地下結構正在施工，其中32地塊地上結構施工也在同步進行當中。位於地鐵西側31
、34地塊區域正在穩步進行地下結構施工。

　　根據施工計劃
，項目南區（30—34地塊）四個地塊將在今年底全麵躍出地麵，與地鐵冬奧支線配套形成冬奧會賽場的重要交通服務設施，項目整體預計在2023年底至2024年中期間實現交付使用。

　　項xiang目mu建jian設she的de最zui大da難nan點dian，就jiu是shi地di鐵tie北bei辛xin安an路lu站zhan建jian設she與yu人ren才cai社she區qu工gong程cheng在zai各ge施shi工gong階jie段duan的de交jiao叉cha施shi工gong，參can建jian各ge方fang需xu要yao充chong分fen溝gou通tong精jing細xi組zu織zhi，讓rang工gong程cheng進jin展zhan緊jin張zhang有you序xu且qie忙mang而er不bu亂luan。佟tong曉xiao晨chen告gao訴su記ji者zhe
，人ren才cai社she區qu南nan區qu項xiang目mu是shi首shou鋼gang園yuan區qu內nei第di一yi個ge地di鐵tie一yi體ti化hua建jian設she項xiang目mu
，施shi工gong現xian場chang從cong打da樁zhuang土tu方fang開kai挖wa再zai到dao結jie構gou安an裝zhuang施shi工gong
，每mei個ge施shi工gong環huan節jie兩liang方fang施shi工gong隊dui都dou要yao充chong分fen考kao慮lv同tong步bu作zuo業ye的de各ge項xiang技ji術shu難nan題ti，應ying對dui不bu可ke預yu見jian的de情qing況kuang發fa生sheng，少shao有you施shi工gong經jing驗yan可ke以yi借jie鑒jian。地di鐵tie結jie構gou與yu地di塊kuai結jie構gou完wan成cheng後hou
，在zai兩liang個ge項xiang目mu之zhi間jian有you著zhe50—80厘米的水平間隙和1米多高的高度落差，看似簡單的情況，卻是防水保障
、後期排水導流的關鍵環節。針對此項問題，首建投項目組積極與地鐵方對接溝通
，通過雙方設計、工程部門的多次現場研究、試驗，確定了此部位的改進設計方案，最終得以解決。目前該處已經完成防水測試工作
，準備進入下一階段施工。

　　據介紹
，毗鄰地鐵冬奧支線北辛安路站Bkoudedixiakongjianjiangdazaoweixinshougangguojirencaishequdexiachenguangchang，weirencaishequtigongzongxiangtuozhankongjian，haikeyimeihuaxiangmuzaoxing。chuleyurencaishequxianglian，rencaishequnanqudixiayicenghaijiangzaihouqiluxujiansheyitiaoyue380米長的地下慢行空間，打造社區和地鐵的多方位配套和共享空間。

　　為確保地鐵項目冬奧前完工，人才社區南區項目需要等待地鐵交叉作業區完成之後
，才能開始施工，原本縮短的工期
，再加上疫情
、雨汛期加長等多種因素給人才社區南區項目帶來了重大挑戰。為了按期完成建設目標，施工現場設置三班工人24小時輪換施工，克服諸多困難搶抓工期，確保按計劃節點前完成建設任務。

　　未來，新首鋼國際人才社區將著眼北京冬奧會、服貿會等國家級大型主場活動的使用功能
，兼顧園區在數字經濟、科技創新和文化體育方麵的主題特色，努力與新首鋼的國際化、地標性、吸引力相融合。

　　按照規劃，周邊將建設數字娛樂中心、潮流商業街區、新概念輕奢公寓
、奢侈品概念店以及網紅餐廳、書店等，營造24小(xiao)時(shi)沉(chen)浸(jin)式(shi)娛(yu)樂(le)時(shi)尚(shang)秀(xiu)場(chang)。人(ren)才(cai)社(she)區(qu)內(nei)還(hai)將(jiang)有(you)提(ti)供(gong)酒(jiu)店(dian)式(shi)服(fu)務(wu)的(de)長(chang)租(zu)型(xing)精(jing)裝(zhuang)公(gong)寓(yu)，以(yi)及(ji)與(yu)商(shang)業(ye)客(ke)流(liu)形(xing)成(cheng)有(you)效(xiao)區(qu)隔(ge)的(de)辦(ban)公(gong)樓(lou)宇(yu)，將(jiang)吸(xi)引(yin)中(zhong)高(gao)端(duan)企(qi)業(ye)總(zong)部(bu)入(ru)駐(zhu)。