6月27日，據克而瑞研究中心，2024年二季度
，整體樓市延續弱修複行情，供求環比持增，同比延續降勢：一方麵房企推盤積極性略有回升
，二季度供應量較一季度環比增11%
，不過累計同比仍降3成，尤其是二線城市跌幅顯著，供給越是更為顯著。

　　另一方麵，得益於從中央到地方新政利好落地+房企年中衝刺
，二季度成交穩步複蘇，一線韌性好於二三線，6月成交止跌企穩。

　　相較而言，二手房因業主降價
、掛牌量上升因而性價比凸顯，對剛需吸引力更強
，因而持續分流新房客群。

　　預(yu)判(pan)三(san)季(ji)度(du)，成(cheng)交(jiao)總(zong)量(liang)規(gui)模(mo)將(jiang)延(yan)續(xu)弱(ruo)複(fu)蘇(su)，新(xin)政(zheng)效(xiao)應(ying)持(chi)續(xu)發(fa)酵(jiao)，預(yu)期(qi)成(cheng)交(jiao)量(liang)持(chi)平(ping)甚(shen)至(zhi)微(wei)超(chao)二(er)季(ji)度(du)，且(qie)因(yin)去(qu)年(nian)三(san)季(ji)度(du)基(ji)數(shu)較(jiao)低(di)，同(tong)比(bi)降(jiang)幅(fu)將(jiang)進(jin)一(yi)步(bu)收(shou)窄(zhai)甚(shen)至(zhi)可(ke)能(neng)回(hui)正(zheng)。熱(re)點(dian)城(cheng)市(shi)個(ge)數(shu)和(he)熱(re)點(dian)項(xiang)目(mu)個(ge)數(shu)減(jian)少(shao)，呈(cheng)現(xian)出(chu)脈(mai)衝(chong)式(shi)複(fu)蘇(su)態(tai)勢(shi)：核心一二線城市迎來明顯增長
，三四線城市成交規模將延續築底行情
；二手房因價格優勢市場份額仍將繼續增長。