2月21日消息
，省住房城鄉建設廳等七部門日前聯合印發《關於應對新冠肺炎疫情影響防範和化解房地產市場風險的若幹意見》(以下簡稱《意見》)
，就疫情期間開發企業重點關注的加快複工複產
、減輕企業負擔、加大信貸支持
、部分法律糾紛等方麵的眾多問題給予了政策支持。

　　《意見》指出，以縣域為單元落實精準防疫措施

，在確保疫情防控情況下，支持疫情輕微區域房地產企業辦公場所、售樓部、項目施工現場全麵複工、應複盡複
，指導疫情影響較重區域有序複工複產。解除一級響應措施後，引導企業盡快複產複工。在落實防疫措施、滿足防疫要求的前提下
，暢通房屋交易合同網簽備案和不動產抵押登記的預約辦理
、在(zai)線(xian)辦(ban)理(li)服(fu)務(wu)。已(yi)取(qu)得(de)施(shi)工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)的(de)房(fang)地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)，因(yin)疫(yi)情(qing)影(ying)響(xiang)施(shi)工(gong)建(jian)設(she)的(de)，申(shen)請(qing)預(yu)售(shou)時(shi)原(yuan)形(xing)象(xiang)進(jin)度(du)要(yao)求(qiu)調(tiao)整(zheng)為(wei)按(an)投(tou)資(zi)額(e)計(ji)算(suan)
，預(yu)售(shou)部(bu)分(fen)的(de)投(tou)資(zi)達(da)到(dao)25%以上可辦理預售許可。在風險可控的前提下
，探索以保函形式替代商品房預售資金監管，或適當靈活調整監管資金撥付節點。

　　在切實有效減輕企業負擔方麵，《意見》指出，在延長2月份申報納稅期限的基礎上，受疫情影響生產經營發生嚴重困難的，可依法申請延期繳納稅款
，最長不超過3個月。對受疫情影響出現嚴重困難的房地產企業，符合困難減免條件的
，可按規定申請減免房產稅、城鎮土地使用稅。對房地產開發項目，2020年nian土tu地di增zeng值zhi稅shui按an規gui定ding預yu征zheng率lv繳jiao納na確que有you困kun難nan的de
，經jing主zhu管guan稅shui務wu機ji關guan同tong意yi，可ke適shi當dang降jiang低di。受shou疫yi情qing影ying響xiang的de房fang地di產chan項xiang目mu，可ke由you企qi業ye向xiang當dang地di政zheng府fu申shen請qing延yan期qi繳jiao納na城cheng市shi基ji礎chu設she施shi配pei套tao費fei
，最zui長chang不bu超chao6個ge月yue，並bing在zai竣jun工gong驗yan收shou前qian結jie清qing。鼓gu勵li金jin融rong機ji構gou對dui受shou疫yi情qing影ying響xiang嚴yan重zhong的de房fang地di產chan企qi業ye和he人ren員yuan，適shi當dang減jian免mian房fang地di產chan開kai發fa貸dai款kuan和he個ge人ren住zhu房fang按an揭jie貸dai款kuan在zai疫yi情qing防fang控kong期qi間jian的de逾yu期qi利li息xi。

　　《意見》要求
，在防範風險的前提下，對於資質良好、誠信經營但受疫情影響嚴重、暫時經營困難的房地產企業，在疫情防控期間做到不隨意抽貸、斷貸

、壓貸。同時積極引導繳存職工通過政務平台
、網上營業廳
、手機APP等線上渠道辦理個人住房公積金貸款業務
，切實做到應貸盡貸。 yinshouyiqingyingxiang，weinengjishizuejiaocunzhufanggongjijindedanweijigeren，kezaiyidingqixianneibanlibujiao，bujiaohoushitonglianxuzhengchangjiaocun，buyingxiangzhigongshenqingdaikuan。yinyiqingyingxiangweinengjishichanghaizhufanggongjijindaikuande，keheliyanhouhaikuanqixian
，buzuoyuqichuli，bujifaxi
，buzuoweiyuqijilubaosongzhengxinbumen。

　　省住房城鄉建設廳相關負責人表示，因疫情影響造成已出讓土地延期交付，導致房地產項目不能按期開、竣工的
，開、竣工時間相應順延。受疫情影響不能按期竣工驗收和交付
、不能按期完成不動產首次登記的房地產開發項目，有關期限按國家規定順延
，順延期間不計違約責任。建設單位不得以搶工期、按原合同約定時間交付或違約扣款等為由要求施工單位加快工程進度。