趙毅

　　黑色係商品期貨價格在春節後整體回落，螺紋鋼期貨主力合約價格自3800元/噸跌至3400元/噸，累計跌幅為400元/dun，zailuowengangchanliangjianshaodeqingkuangxia
，jiageweinengzhidie
，zhuyaoyuanyinzaiyuxuqiucha。zaixiawenzhong
，bizhejiangduidangqiangangcaijibenmianjinxingfenxi，bingjinyibuzhanwanggangshichunjizoushi。

　　1月—2月份，全國房地產開發投資為11842億元，同比下降9.0%，其中住宅投資為8823億元，同比下降9.7%。1月—2月份
，房地產開發企業房屋施工麵積為666902萬平方米

，同比下降11.0%，其中住宅施工麵積為466636萬平方米，同比下降11.4%；房屋新開工麵積為9429萬平方米

，同比下降29.7%，其中住宅新開工麵積為6796萬平方米，同比下降30.6%

；房屋竣工麵積為10395萬平方米
，同比下降20.2%，其中住宅竣工麵積為7694萬平方米，同比下降20.2%。1—2月份，新建商品房銷售麵積為11369萬平方米
，同比下降20.5%
，其中住宅銷售麵積同比下降24.8%；新建商品房銷售額為10566億元，同比下降29.3%，其中住宅銷售額同比下降32.7%。

　　2月末
，商品房待售麵積為75969萬平方米，同比增長15.9%，其中住宅待售麵積同比增長23.8%。1月—2月份，房地產開發企業到位資金為16193億元，同比下降24.1%。

　　房(fang)地(di)產(chan)的(de)各(ge)項(xiang)數(shu)據(ju)同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)，原(yuan)因(yin)有(you)以(yi)下(xia)兩(liang)點(dian)。一(yi)是(shi)今(jin)年(nian)春(chun)節(jie)時(shi)間(jian)靠(kao)後(hou)

，房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)的(de)啟(qi)動(dong)時(shi)間(jian)通(tong)常(chang)在(zai)農(nong)曆(li)正(zheng)月(yue)十(shi)五(wu)之(zhi)後(hou)，隨(sui)著(zhe)人(ren)們(men)在(zai)心(xin)理(li)層(ceng)麵(mian)開(kai)啟(qi)新(xin)的(de)一(yi)年(nian)
，有(you)購(gou)房(fang)需(xu)求(qiu)的(de)客(ke)戶(hu)進(jin)入(ru)市(shi)場(chang)，銷(xiao)售(shou)回(hui)暖(nuan)
，樓(lou)市(shi)“小陽春”出現。而由於今年春節時間在2月中旬
，房地產行業的啟動至少要到3月份及以後，在1月—2月(yue)份(fen)無(wu)法(fa)體(ti)現(xian)。二(er)是(shi)去(qu)年(nian)下(xia)半(ban)年(nian)關(guan)於(yu)房(fang)地(di)產(chan)的(de)利(li)好(hao)政(zheng)策(ce)較(jiao)多(duo)，但(dan)實(shi)際(ji)銷(xiao)量(liang)一(yi)般(ban)
，量(liang)價(jia)不(bu)理(li)想(xiang)對(dui)今(jin)年(nian)初(chu)的(de)市(shi)場(chang)帶(dai)來(lai)負(fu)麵(mian)影(ying)響(xiang)，加(jia)劇(ju)了(le)潛(qian)在(zai)購(gou)房(fang)人(ren)的(de)觀(guan)望(wang)心(xin)理(li)。

　　筆者對房地產的態度為中性偏空，從長周期來看，人口結構的變化、chushenglvdexiajiang，douduifangdichanfazhanchanshengleshenyuanyingxiang。congzhongduanzhouqilaikan
，fangdichanliantiaodezhengjiezaixiaoshouduan
，ruguoxiaoshouhuanjiemeiyouniuzhuan，hennanchuandaodaoshangyou
，tuidongliantiaoyunxing。danzaidangqiandejingjihuanjingxia，juminzaigoufanghuanjieshangcunzaizuai，gaizhengjierengweidedaojiejue。

　　綜(zong)合(he)來(lai)看(kan)，筆(bi)者(zhe)認(ren)為(wei)多(duo)種(zhong)政(zheng)策(ce)齊(qi)發(fa)
，對(dui)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)的(de)作(zuo)用(yong)更(geng)多(duo)是(shi)承(cheng)托(tuo)，而(er)非(fei)舉(ju)升(sheng)，監(jian)管(guan)層(ceng)更(geng)希(xi)望(wang)看(kan)到(dao)的(de)是(shi)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)平(ping)穩(wen)。房(fang)地(di)產(chan)對(dui)建(jian)築(zhu)鋼(gang)材(cai)的(de)實(shi)際(ji)影(ying)響(xiang)為(wei)中(zhong)性(xing)偏(pian)空(kong)。

　　粗鋼產量穩中有升

　　國家統計局數據顯示，1月—2月份
，我國粗鋼產量為16796萬噸，同比增長1.6%
；生鐵產量為14073萬噸，同比下降0.6%；鋼材產量為21343萬噸，同比增長7.9%。農曆春節後鋼企的複產節奏放緩，今年前兩個月粗鋼日均產量為279.9萬噸，較去年同期的285.9萬噸略有下降
，環比去年12月份的217.5萬噸有較大幅度的回升。

　　春節後鋼企複產不足主要受低利潤或虧損影響。今年前兩個月
，黑色金屬冶煉和壓延加工業實際營業收入為12168.2億元
，同比增長2.9%；營業成本為11915.9億元，同比增長4.0%；利潤總額為4.0億元，同比下降146.1%。根據鋼聯數據，截至3月29日當周（3月23日—29日）
，全國247家鋼企盈利麵為28.57%，周環比上升5.63個百分點
，同比下降30.30個百分點。今年第1季度國內鋼企盈利麵基本在30%以下
，明顯低於往年同期水平，3月份較1月、2月份進一步下降。

　　3月7日，雲南鋼協發布雲南鋼企控產、減產
、減虧保生存信息提示。3月15日
，山西鋼協發布關於鋼鐵企業自律控產倡議。3月28日
，中國鋼鐵工業協會發布《認清形勢 保持定力 共同維護鋼鐵行業平穩有序發展》倡議書
，鋼鐵企業要主動作為
，遵循“以滿足用戶需求為目的、以供需平衡為原則”的自律生產方式，降低生產強度。鋼鐵企業要理性看待市場波動，保持戰略定力，反對低價傾銷，抵製惡性競爭，共同營造公平、穩定的市場環境。

　　分品種來看
，截至3月29日當周（3月23日—29日）
，螺紋鋼產量為209.74萬噸，周環比下降1.87萬噸
，同比下降92.45萬噸；熱軋卷板產量為321.98萬噸，周環比上升2.23萬噸，同比上升4.97wandun。luowengangchanliangxianzhudiyuwangniantongqishuiping
，muqianchanliangshenzhidiyuwangniandezuidizhi。yifangmian
，jianzhugangcaixiaoshoujuyoujijiexingtezheng，dongjihechunjieqianshichuantongdanji，zaimuqiandefangdichanzhuangkuangxia，jianzhugangcaichanliangyoubiyaoxiajiang
；另一方麵，在鋼企虧損或低利潤情況下
，減產也是企業降本的經營方式。

　　今jin年nian的de全quan國guo兩liang會hui未wei提ti及ji太tai多duo粗cu鋼gang限xian產chan信xin息xi。在zai鋼gang鐵tie行xing業ye承cheng壓ya和he經jing濟ji回hui暖nuan之zhi際ji，監jian管guan層ceng大da概gai率lv不bu會hui對dui行xing業ye進jin行xing過guo多duo行xing政zheng監jian管guan
，將jiang進jin一yi步bu發fa揮hui市shi場chang調tiao節jie機ji製zhi作zuo用yong。筆bi者zhe認ren為wei，在zai今jin年nian上shang半ban年nian，粗cu鋼gang總zong產chan量liang難nan有you下xia滑hua，甚shen至zhi會hui小xiao幅fu上shang升sheng，但dan鋼gang材cai各ge品pin種zhong的de產chan量liang結jie構gou會hui繼ji續xu調tiao整zheng。

　　去庫存時間晚於往年

　　盡jin管guan庫ku存cun在zai近jin些xie年nian不bu是shi影ying響xiang鋼gang材cai價jia格ge變bian動dong的de關guan鍵jian指zhi標biao，但dan每mei年nian春chun節jie後hou，市shi場chang對dui庫ku存cun波bo動dong的de關guan注zhu始shi終zhong存cun在zai。在zai缺que乏fa直zhi接jie需xu求qiu數shu據ju的de情qing況kuang下xia，庫ku存cun的de累lei積ji和he減jian少shao在zai一yi定ding程cheng度du上shang反fan映ying了le下xia遊you的de消xiao費fei情qing況kuang。

　　根據鋼聯數據，截至3月28日當周（3月22日—28日）
，螺紋鋼總庫存為1218.45萬噸，周環比下降71.52萬噸，同比上升132.2萬wan噸dun。受shou春chun節jie期qi間jian下xia遊you生sheng產chan企qi業ye和he物wu流liu企qi業ye放fang假jia影ying響xiang，鋼gang材cai庫ku存cun在zai這zhe段duan時shi間jian通tong常chang會hui進jin入ru累lei庫ku階jie段duan並bing達da到dao全quan年nian峰feng值zhi。從cong曆li史shi統tong計ji數shu據ju來lai看kan
，通tong常chang在zai假jia期qi後hou的de第di3周左右達到高點，而今年在春節後第5周達到庫存高點
，較往年延後1周～2周。

　　今年的庫存峰值為1324.8萬噸，與過去兩年和2019年的峰值基本持平。自3月中旬起，螺紋鋼和熱軋卷板已進入去庫存階段。在第2季度，既要關注去庫存速度並與往年同期比較，又要關注去庫存持續的時間長度，庫存變化對價格的擾動作用被放大。

　　綜zong上shang所suo述shu，螺luo紋wen鋼gang目mu前qian處chu於yu供gong需xu雙shuang弱ruo局ju麵mian
，受shou鋼gang企qi虧kui損sun或huo利li潤run微wei薄bo影ying響xiang，螺luo紋wen鋼gang產chan量liang已yi低di於yu往wang年nian同tong期qi，處chu於yu偏pian低di水shui平ping，但dan當dang下xia市shi場chang交jiao易yi的de核he心xin邏luo輯ji在zai需xu求qiu端duan。從cong數shu據ju來lai看kan，房fang地di產chan市shi場chang未wei有you明ming顯xian起qi色se，下xia遊you開kai工gong速su度du較jiao往wang年nian同tong期qi更geng慢man，給gei鋼gang價jia帶dai來lai直zhi接jie壓ya力li。春chun季ji是shi檢jian驗yan下xia遊you真zhen實shi需xu求qiu的de重zhong要yao驗yan證zheng期qi
，但dan從cong已yi知zhi的de情qing況kuang來lai看kan，鋼gang價jia向xiang上shang運yun行xing仍reng存cun壓ya力li。

　　《中國冶金報》（2024年04月04日 03版三版）