2025年中央城市工作會議係統擘畫了新時代城市發展的戰略藍圖
，明確提出“要堅持以人民為中心推進城市更新”，並進一步強調“把城市更新作為推動高質量發展的重要抓手
，建設宜居
、韌性
、智慧的現代化城市”。中國中冶深入學習貫徹習近平總書記關於城市工作重要論述
，自覺肩負起“資源保障國家隊、兩新服務主力軍”使命擔當，以工程建設、規劃設計、綜合開發等全產業鏈實力與“好房子、好小區
、好社區、好城區”創新實踐，將“人民城市人民建，人民城市為人民”核心理念
，精雕細琢在每一寸亟待煥新的城市肌理之上，成功打造了一批彰顯人文關懷、追求卓越品質、注重可持續發展的城市更新標杆項目，讓老城區煥發新活力，讓城市更有溫度
、更具魅力。

　　11月26日-27日
，記者參加了由國務院國資委新聞中心指導
、中國中冶主辦的“走進新國企·探秘中冶‘好房子’”企業開放日宣傳活動，深入中國二十冶天津第一機床總廠城市更新項目
、中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目、中國十七冶保定蓮池城中村改造城市更新項目，通過沉浸式體驗與深度訪談，感受到了中國中冶以全產業鏈優勢推動城市更新、助力新型城鎮化高質量建設發展的創新實踐。

　　11月26日ri上shang午wu

，記ji者zhe走zou進jin由you中zhong國guo二er十shi冶ye承cheng擔dan的de天tian津jin第di一yi機ji床chuang總zong廠chang城cheng市shi更geng新xin項xiang目mu現xian場chang
，時shi光guang的de齒chi輪lun仿fang佛fo在zai這zhe裏li交jiao織zhi重zhong疊die。這zhe座zuo曾zeng承cheng載zai著zhe華hua北bei地di區qu裝zhuang備bei製zhi造zao業ye輝hui煌huang記ji憶yi的de老lao廠chang區qu

，宛wan如ru一yi部bu厚hou重zhong的de工gong業ye史shi詩shi，靜jing靜jing佇zhu立li，訴su說shuo著zhe往wang昔xi工gong業ye時shi代dai的de榮rong光guang。然ran而er，隨sui著zhe城cheng市shi發fa展zhan的de滾gun滾gun浪lang潮chao，老lao舊jiu廠chang房fang設she施shi老lao化hua
、周邊片區功能混雜等問題逐漸凸顯
，老廠區在時代的變遷中略顯滄桑與落寞。

　　將工業“鏽帶”蝶變為城市“秀帶”。中國二十冶精準錨定工業遺產保護與城區現代功能需求的結合點
，采用全域

、全要素、係統化的“好城區”煥新理念，分類施策推進建設
，成功將沉寂的工業“鏽帶”蝶變為充滿活力的城市“秀帶”。

　　中國二十冶為該項目廠內蘇式廠房
、大型機床設備及工業管線等具有曆史價值的遺產建立詳盡檔案
，通過BIM技術完整保留並精準還原工業特色的建築結構細節，對屋麵、牆體實施防滲加固改造，既延續工業風的曆史肌理，又滿足現代建築的安全與環保標準
；在居住環境提升上
，中國二十冶通過屋麵防水
、管道換新
、路麵鋪設
、完善配套設施
、綠化種植等組合式改造方式，祛除老舊城區小區普遍存在的屋麵漏雨、管網堵塞、道路破損等頑疾
；在交通出行上，通過優化路網結構，拓寬改造斷頭路、瓶頸路，新增長2.3公裏的市政道路
，實現廠區與居民區、商圈的高效連通
；在公共服務配套同步升級上，新建2所幼兒園及1處文化活動中心

，整合養老、就業
、便民服務等功能，構建起便捷高效“15分鍾便民服務圈”，讓居民在家門口就能享受優質服務。為推動“工業遺產保護
、產業升級、城市功能完善”深度融合，該項目依托機床總廠的工業底蘊與區位優勢，引入高端裝備製造研發、工業設計、數字經濟等新興產業。目前，該園區已簽約入駐企業20餘家
，預計將帶動就業崗位500餘個，引入餐飲
、休閑、文創等多元業態
，成功實現從傳統工業廠區到新興產業高地的轉型跨越
，勾勒出產城融合新圖景。

　　探索內涵式高質量城市發展路徑。目前
，中國二十冶已將城市更新確立為“十五五”規(gui)劃(hua)主(zhu)航(hang)道(dao)，緊(jin)扣(kou)國(guo)家(jia)城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)戰(zhan)略(lve)要(yao)求(qiu)，致(zhi)力(li)於(yu)探(tan)索(suo)一(yi)條(tiao)內(nei)涵(han)式(shi)高(gao)質(zhi)量(liang)城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)路(lu)徑(jing)。他(ta)們(men)通(tong)過(guo)物(wu)理(li)空(kong)間(jian)改(gai)造(zao)與(yu)係(xi)統(tong)更(geng)新(xin)，激(ji)活(huo)城(cheng)市(shi)內(nei)在(zai)動(dong)能(neng)
，著(zhe)力(li)打(da)造(zao)宜(yi)居(ju)、韌性
、智慧的新城市，實現經濟活力
、曆史文脈與社會責任的協同共生，促進工業遺存保護、產業轉型升級與民生福祉改善的有機統一，極致彰顯中冶人在城市更新領域的責任擔當，用專業實力打造“好城區”城市的靚麗底色。

　　11月27日(ri)上(shang)午(wu)
，記(ji)者(zhe)走(zou)進(jin)了(le)由(you)中(zhong)國(guo)二(er)十(shi)二(er)冶(ye)承(cheng)擔(dan)的(de)雄(xiong)安(an)啟(qi)動(dong)區(qu)創(chuang)新(xin)坊(fang)住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)現(xian)場(chang)，一(yi)座(zuo)座(zuo)樓(lou)宇(yu)正(zheng)破(po)土(tu)而(er)出(chu)，以(yi)鋼(gang)筋(jin)鐵(tie)骨(gu)撐(cheng)起(qi)未(wei)來(lai)的(de)輪(lun)廓(kuo)。舉(ju)目(mu)遠(yuan)眺(tiao)

，住(zhu)宅(zhai)樓(lou)的(de)主(zhu)體(ti)框(kuang)架(jia)已(yi)清(qing)晰(xi)成(cheng)型(xing)
，簡(jian)約(yue)利(li)落(luo)的(de)線(xian)條(tiao)在(zai)天(tian)際(ji)線(xian)上(shang)勾(gou)勒(le)出(chu)未(wei)來(lai)生(sheng)活(huo)的(de)詩(shi)意(yi)想(xiang)象(xiang)；jinguanshigongquyu
，shutaitadiaoshenzhangangtiebipang
，yukongzhongzhijiufanmangguiji，chengweizhepianretushangyuedongdejiansheshixing。zhefeitengdejianshechangjing，bujinpuzhanzhechengshishengchangdemailuo
，gengweiweilaiyijuyiyedelixiangshenghuo，huijiuleyifuchongmanliliangdexintujing。

　　為了雕琢未來“好房子”的生動實踐場，中國二十二冶聚焦“綠色生態
、智能創新
、人居提質”三大方向，緊盯安全、舒適、綠色、智慧“好房子”目標
，全麵提升高品質住宅建造的設計、材料
、技術等標準，建設雄安特色的“好房子”。

　　構建“醫療+教育+居住”複合功能集群。該項目住宅部分南區項目包含5個地塊33棟樓
，涵蓋住宅、幼兒園、商業配套及地下設施等多元業態
，對加速啟動區城市風貌與生活氛圍形成起到關鍵性作用。

　　係統探索“好房子”建設模式。中國二十二冶將數字化、智能化、精細化貫穿該項目規劃、施工、管理全生命周期，依托物聯網、BIM
、大數據等技術，實現智能建造平台與項目業務全鏈路融合管理項目全周期；應用“雲巡查+智慧調度”係統，依托無人機實時監測與BIM模型智能糾偏技術
，借助管理雲平台人員


、質量、安全
、進度
、物料、環保、成本等七大模塊進行全要素精細化管控，推動項目向高效益、低排放
、智慧化的新型建造轉型。

　　同時，中國二十二冶堅持“事前預控、事中嚴管
、事後追溯”的質量管理理念，推行“雙前置”機製
，以“樣板引路
、首件驗收”模式節省成本保證進度
，以“上崗證+反交底+三色驗收”體係實現關鍵工序專項閉環

，為新區建設未來之城“好房子”提供支撐
，為推進全國住房高質量發展貢獻中冶力量。

　　以雄安啟動區創新坊住宅項目建設為縮影，中國二十二冶緊緊抓住城市更新帶來的重大戰略機遇
，聚焦“城市更新開發服務商”，延伸城市運營產業鏈條，打造“全鏈條賦能、全要素協同、全周期運營”的差異化競爭力，通過整合規劃谘詢、設計研發
、金融服務、產業招商、運營服務等高端優質資源
，為客戶提供“投、融
、建


、管
、營”一站式全流程服務。目前
，中國二十二冶先後在數十個城市承建了上百項舊城改造工程，助力萬戶家庭點亮生活質感、實現“安居夢”
，切實擔負起“好房子 中冶造”的強大使命任務。

　　11月27日下午，記者站在中國十七冶保定蓮池城中村改造城市更新項目現場，映入眼簾的是整潔美觀的樓宇立麵、平整暢通的道路街巷、布局合理的綠植花卉：高層住宅、幼兒園、鄰裏中心、園林景觀等錯落分布，文化教育、運動健身、shejiaohudongyuziranqieyiqiaomiaoronghe，juminzaixiaoqulixiuxianduanlian
，haitongzaixintianzhideyoulesheshipangxixiwanshua，yifuchengshigengxindemeilihuajuanzhengquanmianpukai，yizuoxiandaihuapinzhixinchengzhengjiasujueqi。zhongguoshiqiyemaoding“好房子、好社區”建設目標，構建全鏈條管控體係，將綠色理念融入項目全流程，全方位打造節能低碳生態家園，為群眾提供舒適健康便捷的居住體驗。

　　創新設計，築牢綠色根基。中國十七冶在該項目南八裏莊地塊幼兒園采用“主動技術優化”理念
，改進結構保溫一體化複合保溫板的施工工藝


，采用拉縫板提高建築穩定性、增強抗震性和抗風性能，提升綠色環保性能，打造“使用功能齊全

、居住環境優美、配套設施齊備
、施工質量優良”的新社區。

　　前期策劃，構建新建造體係。中國十七冶構建依托“高強度鋁合金模板+全鋼附著式智能爬架+外牆保溫一體化板+承插型盤扣式腳手架+內牆高精度砌塊薄抹灰”五大施工工法的新建造體係，確保該項目施工方案可行合理
；三維場布模擬施工場地，動態計算臨建工程量、把控成本，實現質量效益雙提升。

　　施工加速

，優化工序提質增效。中國十七冶依據全穿插理念優化工序實現流水作業，既降低成本又縮短周期，保障該項目二期提前近3個月交付並率先供暖。

　　質量把控，多舉措保障品質。中國十七冶注重該項目各專業細節質量，落實工序“首件製”要求，穿透式把控分包管理
；嚴格執行樣板先行，全方位展示建造標準與質量要求；搭建智慧工地管理平台，運用BIM應用、深基坑監測、實時視頻監控、無人機巡檢
、物聯網、環境監測等技術應用加強10個模塊管理，真正實現信息技術與建築工程施工現場管理深度融合。

　　在城市更新進程中，中國十七冶將緊跟國家戰略步伐，以改善民生為出發點和落腳點
，以推進“四化”轉型

、爭創“五個一流”為路徑，充分發揮“投資、設計、建造

、運營”全產業鏈集成優勢，通過布局技術鏈、產業鏈
、供應鏈、價值鏈和生態鏈等方式服務城市更新
，積極推動“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，不斷探索更高質量、更具溫度

、更可持續的更新路徑，推動城市功能更加完備、城市治理更具韌性智慧、城市品質更加綠色宜居。

　　在中國十七冶的活動現場，中國一冶有關負責人還介紹了由中國一冶承擔的武漢青山區21街項目。作為湖北省首個危舊房合作化改造試點項目
、湖北省探索城市更新新路徑的標誌性工程，中國一冶結合青山區城市、小區功能提升與曆史文脈傳承需求，通過“住宅合作社+數字建造+綠色低碳”的創新實踐
，在麵積僅6400平方米的狹小地塊上建造了宜居新家園。

　　城市更新
，不僅是空間的重塑
，更是時代的回應、人民的期盼與未來的召喚。麵向“十五五”新征程
，中國中冶將持續以“人民城市人民建，人民城市為人民”為(wei)根(gen)本(ben)遵(zun)循(xun)，將(jiang)央(yang)企(qi)責(ze)任(ren)擔(dan)當(dang)融(rong)入(ru)城(cheng)市(shi)肌(ji)理(li)，在(zai)工(gong)業(ye)遺(yi)存(cun)中(zhong)喚(huan)醒(xing)曆(li)史(shi)記(ji)憶(yi)

，在(zai)未(wei)來(lai)之(zhi)城(cheng)中(zhong)構(gou)築(zhu)綠(lv)色(se)夢(meng)想(xiang)

，在(zai)民(min)生(sheng)工(gong)程(cheng)中(zhong)托(tuo)舉(ju)萬(wan)家(jia)燈(deng)火(huo)，在(zai)智(zhi)慧(hui)小(xiao)區(qu)中(zhong)編(bian)織(zhi)數(shu)字(zi)生(sheng)活(huo)，在(zai)廣(guang)袤(mao)國(guo)土(tu)上(shang)繪(hui)就(jiu)更(geng)多(duo)有(you)厚(hou)度(du)
、有溫度
、有深度的城市更新壯美畫卷，為高質量發展注入澎湃動能，為人民幸福鋪展錦繡前程——這既是使命所係，又是初心所在。

　　《中國冶金報》（2025年12月16日 05版五版）