“2018年10月1日至2023年10月20日期間商業銀行發放的住房商業貸款，貸款房屋取得不動產權證書後
，可以申請辦理住房商業貸款轉公積金貸款業務。”21日，記者從山西省省級機關住房資金管理中心獲悉上述消息。

　　據該中心《關於調整住房公積金貸款政策的通知》(下稱《通知》)顯示，此次住房公積金貸款政策調整包括“商轉公”、首付比例、貸款額度
、購房套數認定標準等。

　　其中，首付比例方麵，購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的，首付比例調整為不低於購房價的20%；貸款額度方麵，單方繳存職工和雙方繳存職工，最高貸款額度均為80萬元。

　　《通知》mingque，zhufanggongjijindaikuanzhongjiaocunzhigongjiatingzhufangtaoshu，yingyijunigoufangjiatingchengyuanmingxiazaitaiyuanshiliuchengqufanweineishijiyongyoudechengtaozhufangshuliangjiquanguofanweineidechengtaozhufanggongjijindaikuancishujinxingrending，qitaquyudechengtaozhufangshulianghequanguofanweineidechengtaozhufangshangyedaikuancishubujisuanzainei。

　　此外，購買住房申請住房公積金貸款，若因購買該套住房發生提取行為的，不在其申請的貸款額度中核減相應提取金額。

　　房貸“商轉公”業務
，即將商業貸款轉成或者部分轉成公積金貸款。房貸“商轉公”對(dui)降(jiang)低(di)月(yue)供(gong)成(cheng)本(ben)有(you)著(zhe)積(ji)極(ji)作(zuo)用(yong)，可(ke)為(wei)購(gou)房(fang)者(zhe)提(ti)供(gong)更(geng)多(duo)的(de)貸(dai)款(kuan)選(xuan)擇(ze)便(bian)利(li)
，但(dan)該(gai)政(zheng)策(ce)與(yu)各(ge)地(di)公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)額(e)度(du)是(shi)否(fou)充(chong)裕(yu)有(you)關(guan)。據(ju)了(le)解(jie)
，自(zi)去(qu)年(nian)底(di)以(yi)來(lai)，國(guo)內(nei)多(duo)地(di)對(dui)房(fang)貸(dai)“商轉公”政策進行“鬆動”。