政策供給“遇上”行業轉型，裝配式建築行業迎來新機遇

2026-04-16 03:10:48

　　隨著建築行業規模化擴張發展逐漸成為過去式，更加綠色、節能的裝配式建築正成為行業轉型主流。與此同時，由於尚處於欠成熟期，行業仍需經曆成本“陣痛期”，須進一步通過先進設計、產能提升等降低成本，取得規模效益。

　　“碳達峰”加劇影響，裝配式建築進一步“出圈”

　　近日，“長三角區域新型建築工業化協同發展聯盟”zaihuzhengshichengli。zhongguogongchengyuanyuanshiwuzhiqiangzhichu，dangqianwoguozhengchuyuchengzhenhuaguanjianshiqi，jianzhuxingyeyeyoudaguimojianshezhuanrujiyoujianzhudeweihuyugongnengtisheng、由“大拆大建”模式轉為“精細修繕”模式。在此基礎上，裝配式建築大有可為。

　　上shang海hai市shi住zhu房fang和he城cheng鄉xiang建jian設she管guan理li委wei員yuan會hui主zhu任ren姚yao凱kai也ye指zhi出chu，發fa展zhan裝zhuang配pei式shi建jian築zhu是shi推tui進jin供gong給gei側ce結jie構gou性xing改gai革ge和he新xin型xing城cheng鎮zhen化hua發fa展zhan的de重zhong要yao舉ju措cuo，是shi建jian築zhu行xing業ye生sheng產chan方fang式shi的de重zhong大da變bian革ge，也ye是shi實shi現xian綠lv色se建jian造zao，實shi現xian落luo實shi碳tan達da峰feng、碳中和目標的重要途徑。

　　所謂裝配式建築，即采用工廠預製的集成模塊在施工現場組合而成的裝配式建築，通過將建築“工業化”，相較於傳統建築擁有質量優、建造速度快、綠色環保等多項優勢，契合“綠色”定義，是實現綠色建築的重要路徑。

　　事實上，在政策導向下，近年來各地都開始大力發展裝配式建築。

　　華創證券數據顯示，2016年以來，裝配式建築駛入快車道，2020年全國新開工裝配式建築麵積為6.3億平，同比增長50.7%，占新建建築麵積比例約20.5%，同比提升7個百分點，近4年CAGR高達53%。其中又以一二線城市發展最為明顯，上海2020年裝配式滲透率已達91.7%，北京市滲透率超40%，天津、江蘇、浙江、湖南、海南等地滲透率超30%。

　　平安證券研究預計，2021年我國裝配式建築市場規模將突破1萬億元，其中裝配式混凝土結構占比超50%。

　　“成本陣痛期”不可避免，預計2024年裝配與現澆成本有望持平

　　根據《綠色建築創建行動方案》，2022年我國新建建築中綠色建築占比將達70%。然而，業內人士也指出，建築領域要在2030年前實現碳達峰，麵臨諸多困難和挑戰。

　　shanghaijianweilvshishiwusuochuangshizhurenzhushuyingzhichu，woguolvsejianzhuguimohuatuiguangshangchuyuchujijieduan，lvsejianzhushichangrengzaipeiyujieduan，xiaofeizheduilvsejianzhuderenshihaibudaowei，goumailvsejianzhudezhudongxing、自覺性不足。同時，開發商受自身成本收益的影響更缺乏開發綠色建築的積極性，綠色建築規模化推廣建設普遍處於“推而難動”的局麵。

　　與此同時，不少開發商在平衡短期社會效益和經濟成本方麵，也麵臨一些困境。

　　不過，業內專家指出，隨著技術不斷迭代，加之行業逐步走向成熟，未來裝配式建築的成本將得到進一步降低。

　　中信證券首席建築&水泥分析師羅鼎指出，裝配式建築中超過50%的成本來自構件成本。隨產能利用率上升，構件生產規模效應將有望得到較大提高。裝配式混凝土（PC）構件生產龍頭遠大住工的單位構件成本在2018-2020年間下降約20%。

　　“根據住建部最新估算指標，我們在假設構件成逐年下降7%、人工成本逐年上漲7%的情境下測算，預計在2024年裝配率達50%的PC裝配式建築將和現澆成本持平；2024年後，大多數類型的PC結構將對現澆取得成本優勢。”據此，羅鼎判斷，到2024年，多數PC裝配式結構將會實現和現澆成本持平。

來源：新華財經

編輯：滕珊

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