中指研究院2日發布的一份報告顯示
，8月份全國300個城市土地推出宗數和麵積同環比均有所下滑。其中
，土地推出麵積10152萬平方米，環比下滑19%
，同比下滑3%。

　　供應下降的同時，土地成交量和土地出讓金額也有所下滑。報告顯示，當月300個城市成交土地麵積8566萬平方米
，環比減少25%。300個城市土地出讓金總額為4311億元(人民幣
，下同)，環比減少23%。

　　各線城市土地出讓金額環比均降。其中
，8月份，一線城市土地出讓金總額777億元
，環比減少6%；二線城市土地出讓金為2210億元

，環比減少21%；三四線城市土地出讓金為1324億元，環比減少34%。

　　在300個城市中

，8月份土地出讓收入最高的三個城市分別為上海、寧波和北京。當月，上海市土地出讓收入為379.7億元
，同比上漲332%；寧波略低於上海，8月份土地出讓金額為356.4億元
，同比漲105%；北京居第三位，土地出讓收入256.8億元
，同比漲259%。

　　此外，武漢、廣州、西安、成都
、佛山
、廈門和徐州8月土地出讓收入均超過100億元

，排入前10位。

　　雖8月份土地市場出現降溫，但由於過去幾個月土地市場熱度集中，1-8月份累計土地出讓金額同比仍保持兩位數增長。報告顯示
，2020年1-8月份，全國300城市土地出讓金總額為3.6萬億元，同比增加約13%。

　　隨著房地產市場傳統旺季“金九銀十”的到來，土地市場是否會再次升溫？貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，過去三年都沒有出現“金九銀十”。根據貝殼研究院數據
，過去三年，全國重點18個城市9月和10月份的成交量均比上月下降
，環比降幅在5%-10%左(zuo)右(you)。這(zhe)意(yi)味(wei)著(zhe)
，在(zai)調(tiao)控(kong)之(zhi)後(hou)
，房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)已(yi)不(bu)存(cun)在(zai)明(ming)顯(xian)的(de)波(bo)峰(feng)。隨(sui)著(zhe)房(fang)地(di)產(chan)金(jin)融(rong)政(zheng)策(ce)的(de)收(shou)緊(jin)，業(ye)內(nei)人(ren)士(shi)認(ren)為(wei)
，年(nian)內(nei)土(tu)地(di)市(shi)場(chang)將(jiang)難(nan)現(xian)大(da)幅(fu)升(sheng)溫(wen)。