beijingzuixinchutaidenongcunzhaijidijifangwujiansheguanlixiangguanzhidaoyijianmingque
，cunminyihuzhinengyongyouyichuzhaijidi，yanjinchengzhenjumindaonongcungoumaizhaijidihezhaijidishangfangwu，yanjinshehuizibenliyongzhaijidijianshebieshudayuanhesirenhuiguan
，yanjinjiezulin、盤活利用之名違法違規圈占、買賣或變相買賣宅基地等。

　　北京市政府官方網站“首都之窗”11日公布《北京市人民政府關於落實戶有所居加強農村宅基地及房屋建設管理的指導意見》(以下簡稱《意見》)，從六大方麵22條措施落實“戶有所居”，加強農村宅基地及房屋建設管理。

　　《意見》指出，北京要依法編製村莊規劃，應本著節約集約利用土地和保護耕地的原則，統籌考慮生態控製線、城市開發邊界和城鄉建設用地總量(分區)控製目標

，合理安排宅基地用地。

　　《意見》明ming確que，嚴yan格ge控kong製zhi新xin增zeng宅zhai基ji地di占zhan用yong農nong用yong地di
，不bu得de占zhan用yong永yong久jiu基ji本ben農nong田tian。要yao積ji極ji探tan索suo有you償chang退tui出chu和he轉zhuan讓rang機ji製zhi，但dan嚴yan禁jin城cheng鎮zhen居ju民min到dao農nong村cun購gou買mai宅zhai基ji地di和he宅zhai基ji地di上shang房fang屋wu。同tong時shi，嚴yan格ge執zhi行xing國guo家jia和he北bei京jing市shi戶hu籍ji政zheng策ce，除chu法fa律lv法fa規gui規gui定ding情qing形xing外wai，嚴yan禁jin城cheng鎮zhen居ju民min戶hu籍ji向xiang農nong村cun遷qian移yi，嚴yan格ge管guan理li農nong村cun間jian的de戶hu籍ji異yi地di遷qian移yi。

　　對於閑置宅基地和閑置住宅，《意見》提出
，要依法規範盤活利用。村集體經濟組織及其成員可依法發展鄉村旅遊
、餐飲民宿和文化體驗等產業，也鼓勵和支持村集體通過自營、合作或統一組織對外出租等方式開展經營。

　　《意見》強(qiang)調(tiao)
，盤(pan)活(huo)利(li)用(yong)閑(xian)置(zhi)宅(zhai)基(ji)地(di)和(he)閑(xian)置(zhi)住(zhu)宅(zhai)
，要(yao)按(an)照(zhao)村(cun)莊(zhuang)規(gui)劃(hua)和(he)村(cun)莊(zhuang)建(jian)築(zhu)風(feng)貌(mao)管(guan)控(kong)要(yao)求(qiu)進(jin)行(xing)
，嚴(yan)格(ge)防(fang)止(zhi)各(ge)類(lei)違(wei)法(fa)建(jian)設(she)。嚴(yan)禁(jin)社(she)會(hui)資(zi)本(ben)利(li)用(yong)宅(zhai)基(ji)地(di)建(jian)設(she)別(bie)墅(shu)大(da)院(yuan)和(he)私(si)人(ren)會(hui)館(guan)，嚴(yan)禁(jin)借(jie)租(zu)賃(lin)、盤活利用之名違法違規圈占、買賣或變相買賣宅基地。

　　《意見》指出，嚴禁公職人員

、村幹部等違法違規占用土地或超占、多占宅基地建房。對違法違規建房的當事人以及相關責任人，堅決依法依規依紀嚴肅查處
；對觸犯刑法、構成犯罪的，要依法追究刑事責任。