作者：張莫 向家瑩

　　3月4日據央行網站獲悉
，人民銀行會同財政部、銀保監會3日召開金融支持疫情防控和經濟社會發展座談會暨電視電話會，提出了下一階段多項工作要求，涉及穩健的貨幣政策更加注重靈活適度
、加強小微企業金融服務能力建設等。這是最近一段時間內相關監管部門對金融發力戰疫情穩經濟的又一次重要部署。

　　最近一段時間，央行、銀保監會等部門相繼出台多份重要文件，部署金融支持疫情防控和複工複產。業內人士表示
，最近陸續落地的多個金融政策在力促信貸“擴總量”的同時
，強調對疫情防控重點企業以及中小微企業的精準支持。與此同時，房地產金融政策將堅持“房住不炒”基調
，保持連續性
、一致性
、穩定性。

　　政策力促信貸投放“量增價減”

　　jinrongzhichiyiqingfangkonghejingjishehuifazhanzuotanhuijidianshidianhuahuiqiangtiao，jinrongbumenyaobazhichishitijingjihuifufazhanfangdaogengjiatuchudeweizhi
，jiadaxindaitoufanglidu，zaijianchifazhihua
、市(shi)場(chang)化(hua)的(de)原(yuan)則(ze)下(xia)，切(qie)實(shi)采(cai)取(qu)措(cuo)施(shi)
，深(shen)挖(wa)潛(qian)力(li)
，讓(rang)利(li)企(qi)業(ye)，降(jiang)低(di)融(rong)資(zi)成(cheng)本(ben)，幫(bang)助(zhu)企(qi)業(ye)渡(du)過(guo)難(nan)關(guan)。會(hui)議(yi)提(ti)出(chu)，穩(wen)健(jian)的(de)貨(huo)幣(bi)政(zheng)策(ce)更(geng)加(jia)注(zhu)重(zhong)靈(ling)活(huo)適(shi)度(du)
，保(bao)持(chi)流(liu)動(dong)性(xing)合(he)理(li)充(chong)裕(yu)
，完(wan)善(shan)宏(hong)觀(guan)審(shen)慎(shen)評(ping)估(gu)體(ti)係(xi)，釋(shi)放(fang)LPR改革潛力。

　　加大信貸投放力度和降低融資成本已成為當下金融政策的著力點。在擴大信貸投放能力方麵，央行綜合運用中期借貸便利
、公開市場操作、changbeijiedaibianlidenggongju，manzujinrongjigouzhichiqiyefugongfuchandeliudongxingxuqiu，yinbaojianhuizedanduhuohuitongxiangguanbuweixiangjichutaiduofenzuohaoyiqingfangkongjinrongfuwuwenjian，ducuyinxingbaoxianjigoukaipijinrongfuwulvsetongdao

，baozhangxindaiziyuangonggei，quanlimanzuyiqingfangkongqiyehelirongzixuqiu，bingyaoqiuduishouyiqingyingxiangjiaodadepifalingshou、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。

　　在降低融資成本方麵，央行通過下調MLF利率
、公開市場操作逆回購利率等政策利率引導LPR下行。與此同時，央行還設立3000億元專項再貸款，並由財政給予貼息
，確保抗疫重點企業貸款利率低於1.6%。最近，央行再增加支農

、支小再貸款再貼現專用額度5000億元，同時下調支農、支小再貸款利率0.25個百分點至2.5%。

　　伴隨著政策的快速落地和落實，信貸投放“量增價減”趨勢明顯。銀行業協會最新數據顯示
，當前各銀行業金融機構抗擊疫情合計信貸支持超過1.25萬億元，與此同時
，重點企業的資金成本負擔也明顯下降。以政策性銀行為例，截至2月末
，農發行共計對242家央行名單內的全國性重點企業審批貸款180.58億元，對209家企業發放合格貸款，共計101.65億元
，加權平均利率2.45%，低於優惠利率上限60個基點。

　　精準施策中小微企業成重點

　　業內人士表示，應對疫情的信貸“擴總量”並非大水漫灌。民生銀行首席研究員溫彬表示
，近期的信貸“擴總量”呈(cheng)現(xian)明(ming)顯(xian)的(de)定(ding)向(xiang)和(he)結(jie)構(gou)性(xing)特(te)點(dian)，因(yin)此(ci)資(zi)金(jin)釋(shi)放(fang)並(bing)不(bu)是(shi)大(da)水(shui)漫(man)灌(guan)，而(er)是(shi)更(geng)強(qiang)調(tiao)將(jiang)資(zi)金(jin)投(tou)向(xiang)疫(yi)情(qing)防(fang)控(kong)重(zhong)點(dian)企(qi)業(ye)以(yi)及(ji)中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)
，有(you)助(zhu)於(yu)幫(bang)助(zhu)企(qi)業(ye)複(fu)工(gong)複(fu)產(chan)，經(jing)濟(ji)平(ping)穩(wen)運(yun)行(xing)。

　　上述金融支持疫情防控和經濟社會發展座談會暨電視電話會就明確提出，“向疫情防控保供企業提供快速精準支持”、“加大對疫情影響嚴重地區、行業、企業的融資支持，強化對先進製造業

、脫貧攻堅
、民生就業等重點領域和薄弱環節的金融服務，”
、“加大對中小微企業等領域的普惠性資金支持”。

　　近20天內，國務院召開4cichangwuhuiyi
，juntidaozhichiqiyefugongfuchan
，youqiyaoqiujinrongjigouduizhongxiaoweiqiyejiadaxindaitoufang，jiadazhongxiaoweiqiyejinrongzhuanxiangzhaiquandefaxinglidu，yijijiaqiangduizhongxiaoweiqiyezhongchangqidaikuan
，bumangmuchoudaiduandaideng。

　　為鼓勵銀行向小微企業發放貸款積極性，近期銀保監會也對不良認定作出臨時調整。3月1日，銀保監會等五部委發布《關於對中小微企業貸款實施臨時性延期還本付息的通知》要求，對於2020年1月25日以來到期的困難中小微企業貸款本金，以及2020年1月25日至6月30日(ri)中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)需(xu)支(zhi)付(fu)的(de)貸(dai)款(kuan)利(li)息(xi)
，銀(yin)行(xing)業(ye)金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)應(ying)根(gen)據(ju)企(qi)業(ye)申(shen)請(qing)，給(gei)予(yu)企(qi)業(ye)一(yi)定(ding)期(qi)限(xian)的(de)臨(lin)時(shi)性(xing)延(yan)期(qi)還(hai)本(ben)付(fu)息(xi)安(an)排(pai)。該(gai)通(tong)知(zhi)還(hai)強(qiang)調(tiao)對(dui)於(yu)臨(lin)時(shi)性(xing)延(yan)期(qi)還(hai)本(ben)付(fu)息(xi)的(de)貸(dai)款(kuan)，銀(yin)行(xing)業(ye)金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)應(ying)堅(jian)持(chi)實(shi)質(zhi)性(xing)風(feng)險(xian)判(pan)斷(duan)，不(bu)因(yin)疫(yi)情(qing)因(yin)素(su)下(xia)調(tiao)貸(dai)款(kuan)風(feng)險(xian)分(fen)類(lei)，不(bu)影(ying)響(xiang)企(qi)業(ye)征(zheng)信(xin)記(ji)錄(lu)。

　　農發行相關負責人在接受《經濟參考報》記者采訪時也表示
，央行在核批給三家政策性銀行的年度貸款計劃中，共拿出3500yiyuanzuoweizhuanxiangxindaijihua，mingqueyaoqiubaokuonongfaxingzaineidesanjiazhengcexingyinxingzhuanxiangyongyuzhichishouyiqingyingxiangdezhongxiaoweiqiyefugongfuchan。zhexiangzhengcedechutai，kechongfenfahuinongfaxingzuoweizhengcexingyinxingdangxiandao
、補短板、逆周期的特殊作用，撬動其他社會資金擴大對中小微企業複工複產的信貸支持力度。

　　東方金誠首席宏觀分析師王青表示，當前
，中小微企業普遍麵臨流動資金緊張，當前一係列金融措施將發揮較為明顯的“救急”作用，緩和疫情短期內對中小企業生存、運營帶來的負麵衝擊。

　　房地產金融政策將保持一致穩定

　　值得注意的是，上述金融支持疫情防控和經濟社會發展座談會暨電視電話會也明確提出，堅持房子是用來住的
、不是用來炒的定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求
，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

　　zuijinyiduanshijian，yixiedifangdefangdichanzhengceyousuotiaozheng，gebieyinxingzaigebiediquzhenduibufenkehudefangdaishoufubiliyousuoxiatiao，yinfashichangduifangdichanjinrongzhengcesongdongdecaice。“從會議的表態來看，房地產金融的整體基調沒有發生變化，個別銀行的調整也沒有突破政策底線。”溫彬說。

　　3月1日ri，存cun量liang浮fu動dong利li率lv貸dai款kuan定ding價jia基ji準zhun轉zhuan換huan如ru期qi啟qi動dong。按an照zhao央yang行xing對dui房fang貸dai定ding價jia基ji準zhun轉zhuan換huan提ti出chu的de特te別bie要yao求qiu，存cun量liang商shang業ye性xing個ge人ren住zhu房fang貸dai款kuan在zai轉zhuan換huan時shi點dian的de利li率lv水shui平ping應ying保bao持chi不bu變bian
，這zhe也ye主zhu要yao是shi為wei了le貫guan徹che落luo實shi房fang地di產chan市shi場chang調tiao控kong要yao求qiu。

　　新xin網wang銀yin行xing首shou席xi研yan究jiu員yuan董dong希xi淼miao表biao示shi，我wo國guo市shi場chang流liu動dong性xing將jiang繼ji續xu處chu於yu合he理li充chong裕yu狀zhuang態tai，市shi場chang利li率lv有you望wang進jin一yi步bu下xia行xing。在zai這zhe種zhong情qing況kuang下xia

，房fang貸dai利li率lv或huo有you一yi定ding下xia行xing空kong間jian。但dan較jiao為wei優you惠hui的de房fang貸dai利li率lv，將jiang主zhu要yao集ji中zhong在zai首shou套tao房fang貸dai
，旨zhi在zai降jiang低di剛gang需xu購gou房fang者zhe負fu擔dan
，而er對dui二er套tao及ji以yi上shang的de房fang貸dai仍reng將jiang執zhi行xing較jiao高gao利li率lv。