今年以來，各地住房公積金政策密集發布。中原地產研究中心統計數據顯示
，截至10月23日，全國各地住房公積金政策發布超過100次，相比2018年同期增加超過30%。

　　據不完全統計，11月1日深圳、成都
、濱州、東營等8個城市將實施調整後住房公積金政策
，在公積金提取業務、貸款期限或額度
、異地購房提取等方麵進行了規範和改進。

　　收緊與放鬆並存

　　專家表示，各地區根據自身實際情況調整住房公積金政策，符合“一城一策”的總體思路。整體而言，公積金政策的收緊與放鬆並存。

　　中原地產首席分析師張大偉表示，各地公積金政策調整略有不同
，三線城市有明顯寬鬆
，但北京等一二線城市則持續收緊
，包括北京、西安、天津等城市均約束貸款上限。

　　部分地區針對剛需購房者有所“傾斜”
，如鄭州、成都、石家莊等城市提高了公積金貸款上限。部分城市對貸款期限有所延長，以降低購房者還款壓力。成都規定，11月起，申請再交易房貸款的，貸款期限最長為30年，且不能超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。取消原“申請再交易房貸款的


，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年”的規定。武漢也將存量房最長貸款期限延長10年至30年。

　　多地政策調整包括簡化貸款手續，減少材料提供等。比如，深圳在11月1日實施的新政中明確取消“與單位終止勞動關係證明”“失業證明”deng，zhigongdeshiyezhengmingshujuzhijietongguozhengfuxinxigongxiangdengpingtaizhaxunyanzheng。huzhouguiding

，gongjijindaikuanrenshenbaotiexijiangbuzaixuyaochujushouruzhengming
，dayinshenqingbiaogehoudaishangxiangguanziliao，zhixupaoyicijikebanli。

　　易yi居ju研yan究jiu院yuan智zhi庫ku中zhong心xin研yan究jiu總zong監jian嚴yan躍yue進jin表biao示shi，近jin期qi調tiao整zheng重zhong點dian強qiang化hua便bian民min，在zai提ti取qu和he使shi用yong都dou做zuo出chu優you化hua，說shuo明ming公gong積ji金jin製zhi度du的de積ji極ji改gai革ge，進jin一yi步bu和he市shi場chang變bian動dong進jin行xing吻wen合he。

　　規範公積金提取範圍

　　zhidezhuyideshi，duodizhufanggongjijinzhengceduigongjijintiqufanweijinxinglegengxin
，ketiqufanweibuduankuoda。bujinzaizhigonggoufangfangmianfahuizuoyong
，zairenkoujingliurudedachengshi

，yebuduanjiadaduizhufangzulinzhichilidu。

　　深shen圳zhen規gui定ding
，對dui屬shu於yu市shi住zhu房fang保bao障zhang主zhu管guan部bu門men確que定ding的de基ji本ben保bao障zhang對dui象xiang在zai租zu房fang提ti取qu額e度du上shang予yu以yi適shi度du傾qing斜xie，每mei月yue可ke提ti取qu實shi際ji住zhu房fang租zu金jin支zhi出chu

，且qie不bu超chao過guo職zhi工gong住zhu房fang公gong積ji金jin賬zhang戶hu餘yu額e。屬shu於yu基ji本ben保bao障zhang對dui象xiang的de職zhi工gong，可ke以yi選xuan擇ze每mei月yue按an實shi際ji房fang租zu提ti取qu公gong積ji金jin，也ye可ke以yi選xuan擇ze按an不bu超chao過guo當dang月yue應ying繳jiao存cun額e的de65%提取公積金。

　　嚴躍進稱

，總體上看
，住房公積金政策會更注重對剛需的保障作用。對於部分違規提取公積金的做法，後續會有一些管控。

　　zhangdaweibiaoshi，gongjijinbenyiweizhigonghuzhujijin，yizaibangzhudishouruqunti，danmuqiangongjijinzhengceshangxianedutaidi
，yuanbunengzhichenggangxudaikuan。zhenduizheyiqingkuangjianyi，shouxianyingduishenqinggongjijindaikuandezhufangyoumianjiyaoqiu
，duigaishanhuxingxianzhishiyong
；其次，公積金貸款不應允許名下已有物業的購房者再次使用
，對於“賣一買一”也應有一定限製。