近日，由中國科學院學部工作局、中國科學院地理科學與資源硏究所和中國城市百人論壇主辦的“中國國情與發展”論壇2024nianchengshigengxinyuchaotedachengshikongjianzhilizhuantiluntanjizhongguochengshibairenluntanxiajiluntanzaibeijingjuxing。yuhuizhuanjiaxuezhejujiaochengshigengxinyuchaotedachengshikongjianzhiliyiti
，kaizhanleshenrudetantaohejiaoliu。

　　中國科學院院士、中(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)地(di)理(li)科(ke)學(xue)與(yu)資(zi)源(yuan)研(yan)究(jiu)所(suo)研(yan)究(jiu)員(yuan)陸(lu)大(da)道(dao)指(zhi)出(chu)，過(guo)去(qu)四(si)十(shi)年(nian)，國(guo)內(nei)各(ge)種(zhong)規(gui)模(mo)的(de)城(cheng)市(shi)開(kai)發(fa)和(he)城(cheng)市(shi)空(kong)間(jian)大(da)規(gui)模(mo)的(de)擴(kuo)展(zhan)取(qu)得(de)了(le)輝(hui)煌(huang)的(de)成(cheng)就(jiu)。中(zhong)國(guo)城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)進(jin)入(ru)新(xin)階(jie)段(duan)，首(shou)先(xian)要(yao)發(fa)展(zhan)高(gao)端(duan)產(chan)業(ye)鏈(lian)，提(ti)高(gao)產(chan)業(ye)效(xiao)率(lv)，推(tui)進(jin)深(shen)度(du)轉(zhuan)型(xing)升(sheng)級(ji)
，將(jiang)產(chan)業(ye)創(chuang)新(xin)、園區創新作為關鍵；其次是舊城改造，不應大拆大建，而是要將民生發展放在主要位置，提高人民生活和工作環境
；第三是要保護曆史文化，不能盲目追求經營城市的經濟效益，更要修舊如舊；最後，社區服務也要進行升級。

　　中國城市規劃設計研究院院長王凱認為
，中國城市建設曆史階段已經從“建設”時期進入“治理”階jie段duan，中zhong國guo城cheng市shi發fa展zhan的de基ji本ben判pan斷duan也ye發fa生sheng了le曆li史shi性xing的de轉zhuan變bian

，從cong擴kuo張zhang發fa展zhan轉zhuan變bian為wei存cun量liang更geng新xin。在zai存cun量liang更geng新xin時shi代dai

，城cheng市shi空kong間jian價jia值zhi需xu要yao重zhong新xin認ren識shi，屬shu性xing的de多duo重zhong性xing
、空間使用的多樣性需要精準適配，既要“改得好”還要“用得起”。此外，住宅小區、城市公共空間、曆史文化遺產、城市產業空間是城市更新的主要類型，對提升城市功能、品質和可持續發展具有重要意義。

　　中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，超大特大城市以全球0.51%的陸地麵積
，集聚了全球13.14%的人口
，更創造了全球25.91%的GDP。根據相關研究，他提出“人類舒適生存需求理論”，即為滿足人類對空間、距離需求和生態平衡，超大特大城市應將經濟規模和人口密度控製在以下範圍內：人口居住空間不低於30平方米、城市範圍內土地開發強度在20%至50%

、建築物高度即容積率不超過4、單次通勤時間不超過60分鍾、城市住房用地占城市建設用地比例在20%至50%之間，並著力提升經濟規模與經濟密度，培育城市科技製造和金融服務產業
，建設輸出型的綜合和專業全球頂尖城市。

　　中國科學院地理科學與資源研究所研究員張文忠指出
，城市體檢是城市更新的基礎
，其結果應作為製定城市更新目標、重點任務和具體項目的依據。通過一項於2020年開展的、樣本量為59萬份的城市體檢居民抽樣問卷調查

，他和團隊發現：在規模方麵
，超大城市擁擠問題凸顯

，但對年輕人保持較大吸引力；收入方麵，中等以上收入的城市評價最高；密度方麵，人口密度低於每平方公裏六千人比較舒適
；人群方麵，中年人群擔憂養老及住房，老年人關心基本公共服務；宜居方麵
，中小城市宜居性較好；幸福感方麵，房價或房租可接受程度
、房租收入比對幸福感的影響非常明顯。

　　中國科學院地理科學與資源研究所研究員劉彥隨認為
，特大超大城市或者都市圈、城市群要考慮差異化、差別化、區域化的高質量發展，統籌城鄉融合發展和區域協調發展，解決都市圈周邊“燈下黑”的問題，也要兼顧城市功能效率和農業轉移人口市民化的公平正義。他建議，城市更新和超大特大城市治理首先要遵循因地製宜

、分類指導、分區分步探索推進，不能搞“一刀切”，隻顧規模擴張而不去經營保護；其次要遵循城市發展的規律，體現城鄉融合發展，建設可持續城市更新模式和法規體係
；最後，要重視城市更新利用、建設和經營的有機結合
，形成人、地、業、財、流的和諧、公平、正義的城市。