時隔一年　七十個大中城市新房價格首現止跌

2026-04-16 08:49:11

　　2月16日，國家統計局發布2023年1月70大中城市住宅銷售價格變動情況。根據統計局數據計算，1月全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%，這是自2022年2月以來首次出現止跌跡象。

　　具體來看，上漲城市個數明顯增多。1月，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。

　　一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲，二三線城市環比降勢趨緩。數據顯示，1月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

　　其中，上海、合肥新建住宅價格環比上漲0.7%，成都、寧波環比上漲0.6%，西寧環比上漲0.5%，北京環比上漲0.4%。二手房方麵，北京、深圳環比漲幅分別達0.9%和0.6%，南京、上海也分別上漲0.5%和0.4%。

　　貝殼研究院市場分析師劉麗傑表示，1月房價整體跌幅收窄，上漲城市個數增多，這是市場底部修複的表現。其原因一方麵是防疫政策優化，居民觀望情緒減弱；另外，行業限製性調控政策優化、房貸利率降低，有助於降低購房成本、促進住房需求釋放。

　　劉麗傑表示，近期市場帶看量持續回升，2月前兩周貝殼重點50城二手房日均成交量較1月同期增長約90%，業主預期繼續改善，預計後期樓市價格將進一步走穩。

　　中原地產首席分析師張大偉表示，1月房價終於出現“小陽春”跡象，但二手住宅同比還有54個城市處在下降區間，這意味著，在房地產政策調整下，市場還在尋底過程中，依然需要警惕購房者信心不足等帶來的風險。

來源：經濟參考報

編輯：張雨恬

下一篇：2022年我國機械工業增加值同比增4%

版權說明

【1】凡本網注明"來源：中國冶金報—中國鋼鐵新聞網"的所有作品，版權均屬於中國鋼鐵新聞網。媒體轉載、摘編本網所刊作品時，需經書麵授權。轉載時需注明來源於《中國冶金報—中國鋼鐵新聞網》及作者姓名。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
【2】凡本網注明"來源：XXX（非中國鋼鐵新聞網）"的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在於傳遞更多信息，並不代表本網讚同其觀點，不構成投資建議。
【3】如果您對新聞發表評論，請遵守國家相關法律、法規，尊重網上道德，並承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
【4】如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯係的。電話：010—010-64411649