6月30個重點城市新房成交量環比上升31%

2026-04-16 10:36:40

　　近日，克而瑞研究中心發布6月房地產市場月報顯示，受供應集中放量和密集利好政策疊加影響，房地產市場整體成交量穩步複蘇，6月30個重點城市新房成交量環比上升31%。

　　據克而瑞監測，6月30個重點城市新房新增供應1881萬平方米，環比上漲50%。其中，多個城市供應大幅上漲。深圳6月集中供應環比增幅達206%。合肥、重慶、鄭州、海口、廈門供應量環比漲幅也超120%。

　　樓市成交明顯有所改善。數據顯示，6月30個重點城市新房成交1847萬平方米，環比上升31%，同比下降38%，降幅有小幅收窄趨勢。

　　一線城市成交明顯增長。6月一線城市商品住宅成交麵積為293萬平方米，環比增長85%，同比下降17%。受各地利好政策影響，二三線城市房地產市場逐漸活躍，26個二三線城市新房成交量環比增長24%，同比下降41%。

　　業ye內nei人ren士shi表biao示shi，紓shu困kun政zheng策ce對dui改gai善shan市shi場chang預yu期qi起qi到dao了le一yi定ding積ji極ji作zuo用yong，成cheng交jiao有you所suo好hao轉zhuan。但dan上shang述shu人ren士shi坦tan言yan，目mu前qian的de好hao轉zhuan趨qu勢shi並bing未wei擴kuo展zhan至zhi全quan國guo，相xiang較jiao而er言yan，福fu州zhou、大連、南寧、昆明整體成交尚在低位徘徊。

　　值得一提的是，成交回暖，企業信心也有所恢複。數據顯示，6月全國300城經營性土地總成交建築麵積為8834萬平方米，環比上升7%，總成交金額3446億元，環比增加30%。

　　克而瑞研究中心副總經理楊科偉表示，在後市信心的支撐下，部分地區土地市場有所好轉。例如，上海、東莞等城市均實現了月內“零流拍”，北京、佛山等城市拍出了與此前相比較高的溢價率。

　　“但不同區域之間的冷熱分化依舊顯著。”楊科偉說，與住房成交相類似，市場與往年相比仍有較大降幅。土地市場成交麵積同比降幅仍在六成左右，成交總額同比降幅也高達57%，處於曆史低位。

　　楊科偉表示，對於當前局部市場的“回暖”xingqingrengxulixingkandai，duanqichengjiaohuishengyaobianweiquanmianhuinuanrengxushijian。tayuji，xiabannianjibenmianjiaohaodeyierxianheqiangsanxianchengshiyouwangxianxingqidong，danzhengtichixuxinghaiyoudaiguancha。

來源：經濟參考報

編輯：張雨恬

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